Yenikent’in Revizyon İmar Planı oy birliğiyle kabul edildi

Odunpazarı Belediyesi tarafından hazırlanan ve Yenikent Mahallesi’ndeki yapılaşma alanını kapsayan revizyon imar planı, Belediye Meclisi’nde oy birliğiyle kabul edildi. Planla birlikte bölgede uzun yıllardır yaşanan plan, kadastro ve fiili durum arasındaki uyumsuzlukların giderilmesi, yapıların yenilenmesi ve dönüşüm sürecinin hızlandırılması hedefleniyor.

Odunpazarı Belediyesi, Yenikent Mahallesi’nde uzun yıllardır devam eden plan, kadastro ve fiili durum arasındaki uyumsuzlukların giderilmesi ve bölgenin ihtiyaçlarına uygun yeni bir planlama yapılması amacıyla yürüttüğü çalışmayı tamamladı. Hazırlanan revizyon imar planı, Odunpazarı Belediye Meclisi toplantısında görüşülerek tüm Meclis üyelerinin oylarıyla kabul edildi.

YENİKENT’TE 30 YILI AŞKIN SÜREDİR DEVAM EDEN SORUNLARA ÇÖZÜM

İmar Komisyonu Başkanı Müberra Çetinkaya, Meclis toplantısında yaptığı bilgilendirmede, Yenikent Yapı Kooperatifi’nin bulunduğu alanda yaklaşık 30 ila 35 yıldır plan, kadastro ve fiili durum arasında çeşitli uyumsuzluklar bulunduğunu belirtti. Bölgede bulunan yapıların ekonomik ömürlerini tamamlamış olması da yeni bir planlama ihtiyacını beraberinde getirdi. İnşaat Mühendisleri Odası tarafından yapılan çalışmalarda bazı yapıların deprem güvenliği açısından sorunlu olduğunun tespit edilmesi, Yenikent’te yenileme ve dönüşüm ihtiyacını daha da önemli hale getirdi.

MESLEK ODALARI VE BÖLGE TEMSİLCİLERİYLE GÖRÜŞMELER YAPILDI
Bu ihtiyaç doğrultusunda Odunpazarı Belediyesi İmar Müdürlüğü tarafından özellikle son altı ayda kapsamlı bir çalışma yürütüldü. Revizyon imar planı öncesinde imar planlarına esas jeolojik ve jeoteknik etüt çalışmaları ile havacılık çalışmaları tamamlandı. Süreçte İnşaat Mühendisleri Odası, Mimarlar Odası ve Şehir Plancıları Odası başta olmak üzere meslek odaları ve sivil toplum kuruluşlarıyla görüşmeler gerçekleştirildi. Mahalle muhtarlığı ve Yenikent Yapı Kooperatifi yönetimiyle de görüşülerek bölgenin ihtiyaçları değerlendirildi.

Gerçekleştirilen görüşmeler sonucunda, alanın ihtiyaçları konusunda önemli ölçüde ortak bir anlayış sağlandı.

EMSALLER YENİDEN HESAPLANDI, KAT YÜKSEKLİĞİ 6 KATA ÇIKARILDI
İmar Komisyonu tarafından yapılan incelemelerde, yeni plan kapsamında inşaat emsallerinin yeniden hesaplandığı, kat yüksekliklerinin 5 kattan 6 kata çıkarıldığı ve açık alan oranlarının korunduğu belirtildi. Hazırlanan revizyon imar planının, bölgede yapıların yenilenmesini ve dönüşüm sürecinin hızlanmasını desteklemesi hedefleniyor.

KURT: “DÖNÜŞÜMÜN ÖNÜNÜ AÇACAK BİR PLAN HAZIRLADIK”
Odunpazarı Belediye Başkanı Kazım Kurt, Yenikent’in yaklaşık 100 hektarlık bir alanı kapsadığını belirterek, özellikle kooperatif bölgesinde ciddi anlamda yıpranmış ve ekonomik ömrünü tamamlamış yapıların bulunduğuna dikkat çekti.

Mevcut koşullar nedeniyle bölgede dönüşüm konusunda ciddi zorluklar yaşandığını ifade eden Başkan Kurt, Meclis’te kabul edilen planın bu sorunların aşılması açısından önemli bir adım olduğunu söyledi. Planın hazırlanmasında emeği geçen İmar Müdürlüğü çalışanlarına teşekkür eden Başkan Kurt, “Gerçekten ciddi ve kapsamlı bir çalışma yürüttüler. Ortaya koydukları plan, hem Odunpazarı Belediyesi’ni ciddi bir ekonomik külfetten kurtaracak hem de Yenikent halkının ihtiyaçlarına cevap verecek, dönüşümün önünü açacak bir plan niteliğinde” dedi. Sürece katkı sunan meslek odaları ve bölge temsilcilerine de teşekkür eden Başkan Kurt, İnşaat Mühendisleri Odası, Mimarlar Odası, Şehir Plancıları Odası, mahalle muhtarı ve kooperatif yöneticilerinin gösterdiği anlayış ve katkının önemli olduğunu vurguladı.

“YENİKENT’TE DÖNÜŞÜMÜN ÖNÜNÜ AÇACAĞINA İNANIYORUZ”
Revizyon imar planının sonuçlarının zaman içerisinde görüleceğini belirten Başkan Kurt, planın Yenikent’te yaşayan vatandaşların yapılarını yenilemelerinin önünü açacağına inandıklarını söyledi. Başkan Kurt, “Büyük ölçüde, Yenikent’te yaşayan vatandaşlarımızın yapılarını yenilemelerinin ve bölgenin dönüşümünün önünü açacağına inandığımız bir plan hazırladık” diye konuştu. Planın oy birliğiyle kabul edilmesinin önemine de dikkat çeken Kurt, başta İmar Komisyonu üyeleri olmak üzere karara katkı sunan tüm Meclis üyelerine teşekkür etti. Başkan Kurt, “Alınan kararın Yenikent’imize, Odunpazarı’mıza ve Eskişehir’imize hayırlı olmasını diliyorum” ifadelerini kullandı.

ÇETİNKAYA: “YENİLENME VE DÖNÜŞÜMÜ HIZLANDIRACAK”
İmar Komisyonu Başkanı Müberra Çetinkaya da planın hazırlanma sürecine ilişkin yaptığı değerlendirmede, yaklaşık 30 ila 35 yıldır çeşitli sorunların yaşandığı Yenikent’te kapsamlı bir çalışma yürütüldüğünü belirtti. Çetinkaya, “İmar Müdürlüğümüz tarafından yoğun bir çalışma yürütülmüş, planlara esas jeolojik ve jeoteknik etütler ile havacılık çalışmaları tamamlanmıştır. Meslek odaları, sivil toplum kuruluşları, mahalle muhtarlığı ve Yenikent Yapı Kooperatifi yönetimiyle görüşmeler gerçekleştirilmiştir” dedi.

Yeni planla birlikte inşaat emsallerinin yeniden hesaplandığını, kat yüksekliklerinin 5 kattan 6 kata çıkarıldığını ve açık alan oranlarının korunduğunu belirten Çetinkaya, revizyon imar planının Yenikent’te yenilenme ve dönüşüm sürecini hızlandırmasının öngörüldüğünü ifade etti. Çetinkaya, planın hazırlanmasında emeği geçen İmar Müdürlüğü çalışanlarına ve planı oy birliğiyle kabul eden tüm Meclis üyelerine teşekkür ederek, kararın Yenikent halkına ve Eskişehir’e hayırlı olmasını diledi.